Najwyższe koszty zakupu mieszkań wciąż występują w stolicy, gdzie średnia cena za metr kwadratowy przekroczyła 18 tys. zł. Ceny również wzrosły w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Trójmieście, co spowodowało, że Kraków stracił pozycję trzeciego najdroższego miasta w Polsce.
/123RF/PICSEL
Mieszkania w Warszawie coraz droższe. Rosną też ceny na Śląsku
Jak pokazuje raport portalu RynekPierowtny.pl, średnia cena za metr kwadratowy w Warszawie w maju przekroczyła 18 tys. zł, co oznacza wzrost o 3 proc. w ciągu ostatnich 12 miesięcy, czyniąc rynek nieruchomości w stolicy najdroższym w kraju.
Ceny mieszkań wzrosły także na Śląsku i w Trójmieście. „W tym roku niemal we wszystkich metropoliach wzrosty średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów były przeplatane okresami stabilizacji. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie średnia cena – wynosząca około 11,5 tys. zł za metr kwadratowy – pozostała na poziomie sprzed roku” – zauważył Marek Wielgo z portalu RynekPierwotny.pl.
Reklama
Najbardziej stabilny jest rynek nieruchomości w Poznaniu i Krakowie. Wzrost cen jedynie o 2 proc. w ujęciu rocznym
Eksperci wskazują, że wzrost cen mieszkań jest spowodowany pojawieniem się na rynku kilku większych inwestycji, sprzedawanych po cenach przewyższających średnią. “W tym roku na rynek trafiało więcej inwestycji obejmujących droższe lokale o większym metrażu i podwyższonym standardzie” – podano.
Ceny mieszkań pozostają na podobnym poziomie jak miesiąc temu w Krakowie, Łodzi, Poznaniu i Warszawie. Stabilizacja nastąpiła również we Wrocławiu, gdzie cena za metr kwadratowy wynosi około 14,8 tys. zł. W Poznaniu cena ta to 13,4 tys. zł.
W Poznaniu i Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w maju była o 2 proc. wyższa niż w tym samym okresie roku ubiegłego, co czyni te rynki najbardziej stabilnymi w Polsce. Dla porównania w Trójmieście wzrost w ujęciu rocznym wyniósł 10 proc.
W maju w Polsce dostępnych było około 156,5 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań – co stanowi wzrost o 1 proc. w porównaniu z kwietniem. Liczba nowych ofert wzrosła o 2 proc. (do 33,5 tys.), podczas gdy liczba wycofanych ofert spadła aż o 39 proc.
Trójmiasto wśród miast z najdroższymi mieszkaniami. “Zapracował na to Gdańsk”
Po raz kolejny w tym roku wzrosły ceny mieszkań w Trójmieście, gdzie za metr kwadratowy zapłacimy już 16,8 tys. zł. Oznacza to, że Trójmiasto zajmuje trzecie miejsce na liście miejsc z najdroższymi nieruchomościami, wypierając Kraków z tego miejsca.
„Warto zauważyć, że na wzrost cen w Trójmieście wpłynął Gdańsk, który jest specyficzną metropolią. Z uwagi na atrakcyjność turystyczną powstaje tam wiele drogich mieszkań w projektach usytuowanych m.in. w pobliżu Zatoki Gdańskiej oraz w Śródmieściu. W lutym i maju na rynek wprowadzono dużą ilość takich lokali” – zauważył Marek Wielgo.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce.
