Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości – ocenił w OF TV Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.
"W Polsce mamy w tej chwili górkę, czyli pojechaliśmy na szczytowy punkt cyklu, wpadliśmy w zawirowania. Jedną z ofiar tego cyklu jest system finansowy – system finansowania nieruchomości" – powiedział Łaszek.
"Generalnie podstawą jest system finansowania nieruchomości, bo za gotówkę nikt nieruchomości nie kupi, więc system finansowania nieruchomości musi opierać się na długookresowości, czyli musimy finansować na 15-25 do 30 lat (…). Muszą być długie kredyty i relatywnie nisko oprocentowane, wtedy będą dostępne. Żeby były niskooprocentowane to musi być niskie ryzyko. Jakie ryzyko? Inflacyjne" – dodał.
Jak wskazał, dla rynku nieruchomości liczy się także ryzyko polityczne, dobre regulacje bankowe, czy wiara w systemu finansowego z zdolność do spłaty kredytów.
tus/ asa/
