Ceny mieszkań na wtórnym rynku nieruchomości maleją w wielu dzielnicach polskich miast. Największe obniżki zaobserwowano w Krakowie, Wrocławiu oraz Gdańsku. Najwyższe stawki występują w warszawskim Śródmieściu, gdzie kosztuje około 20 tys. zł za metr kwadratowy. Najbardziej stabilny rynek mieszkaniowy znajduje się w Łodzi, gdzie średnia cena wynosi około 7,6 tys. zł/mkw.
/Jarosław Matla /materiały prasowe
Ceny mieszkań maleją. W Krakowie zapłacimy nawet o 8 proc. mniej
Z danych SonarHome.pl wynika, że ceny mieszkań na rynku wtórnym zmniejszyły się w większości dzielnic większych polskich miast. Największe spadki odnotowano w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku.
W Warszawie ceny za metr kwadratowy różnią się znacząco w zależności od dzielnicy. Najtaniej jest w Rembertowie, gdzie średni koszt wynosi 11,5 tys. zł/mkw. W Śródmieściu ceny kształtują się na poziomie około 20 tys. zł/mkw, co oznacza obniżkę o 5 proc. Taniej jest także na Bielanach – o 8,3 proc., czyli ponad 1200 zł mniej niż w ubiegłym roku.
Reklama
W Krakowie największy spadek cen odnotowano na Wzgórzach Krzesławickich, gdzie obniżka wyniosła 8,6 proc. Na Starym Mieście przeciętna cena wynosi obecnie 17,7 tys. zł za metr kwadratowy, co oznacza spadek o ponad 1100 zł w porównaniu do roku ubiegłego. Wzrosty cen zaobserwowano jedynie na Grzegórzkach, Krowodrzy i Podgórzu, jednak nie przekroczyły one 2 proc. Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie wahały się od nieco ponad 12 tys. zł za metr kwadratowy w Nowej Hucie do 17,7 tys. zł na Starym Mieście. W obu dzielnicach ceny były średnio o 4-6 proc. niższe niż przed rokiem.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi pozostaje najstabilniejszy. Różnice cenowe poniżej 2 proc.
We Wrocławiu najtańszą dzielnicą są Kuźniki, gdzie ceny nie przekraczają 10 tys. zł za metr kwadratowy. Największy spadek cen odnotowano na Kleczkowie, sięgający niemal 11 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Z kolei w niektórych osiedlach, takich jak Zacisze-Zalesie-Szczytniki, ceny wzrosły nawet o 21 proc.
W Gdańsku spadki przekraczające 10 proc. dotknęły m.in. Wyspę Sobieszewską oraz Wrzeszcz Dolny. Mimo to w wielu dzielnicach, takich jak Kokoszki czy Orunia, średnie stawki pozostają na poziomie poniżej 10 tys. zł za metr kwadratowy. W najdroższym Śródmieściu średnia cena wynosi prawie 17 tys. zł/mkw, co oznacza wzrost o 1,4 proc. w skali roku.
Rynek mieszkaniowy w Łodzi pozostaje stabilny, gdzie niewielkie spadki odnotowano jedynie na Bałutach. W pozostałych dzielnicach różnice cenowe nie przekroczyły 2 proc. Wzrosty na Polesiu, Widzewie, Górnej i w Śródmieściu wahały się od 0,2 do 1,9 proc. r/r., co jest znacznie poniżej poziomu inflacji CPI.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce. Polsat News
