Na rynku nieruchomości mamy do czynienia ze spowolnieniem – twierdzi prezes Dom Development Jarosław Szanajca. Jak podkreśla w rozmowie z PAP, obecnie ceny przestały rosnąć.
Jarosław Szanajca, prezes Dom Development (Agencja Wyborcza.pl, money.pl, Adam Stepien, Biznes Klasa)
„Jeśli chodzi o rynek, to mamy sytuację trochę dynamiczną, dlatego że rok rozpoczął się bardzo dobrze, jeśli chodzi o popyt, pierwsze miesiące były miesiącami wysokiego popytu, wysokiej sprzedaży. Teraz ostanie dwa miesiące mamy spowolnienie, nie wiadomo do końca z czego to wynika, na pewno rynek oczekuje tego, co się stanie z zapowiadanym programem „Mieszkanie na start”” – powiedział PAP prezes Szanajca.
Jego zdaniem, spowolnienie nie stanowi jednak problemu dla branży. Przy tym wyjaśnia, co dzieje się z cenami mieszkań.
„Ceny przestały raczej rosnąć, przy niższym popycie i wolumenach sprzedaży, które deklarują firmy, przestrzeni na podniesienie cen nie ma, ale tego się spodziewaliśmy, bo po bardzo znacznych wzrostach cen w zeszłym roku stabilizacja jest naturalna i potrzebna” – wskazał Szanajca.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Zobacz także: Tyle Polacy wydają na majówkę. "Wcale nie szukają tylko najniższych cen"
Sytuacja deweloperów stabilna
Jak zaznaczył, sytuacja spółki Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce jest dobra, a wszystkie projekty są wprowadzane zgodnie z harmonogramem.
„Budowy idą bez żadnych opóźnień, zarówno plan przekazań jest wykonywany na bieżąco zgodnie z założeniami rocznymi, jak i plan sprzedaży. Cały czas uważamy, że sprzedaż tegoroczna będzie dobra, nieco wyższa niż w zeszłym roku” – ocenił prezes spółki, zaznaczając, że nie publikuje ona prognoz finansowych.
Zobacz także:
"Jesteśmy na szczycie cyklu". Ważny głos z NBP ws. rynku nieruchomości
„Na razie sprzedaż mamy zgodnie z oczekiwaniami budżetowymi (…). W tej chwili sprzedaż za poprzedni kwartał to było trochę ponad tysiąc mieszkań. Liczymy, że podobnie będzie za ten kwartał” – zaznaczył Szanajca. Dodał, że najmocniejsze rynki w Polsce to Warszawa, Kraków, Wrocław i Trójmiasto.
Dom Development z największym bankiem ziemi w historii
Szanajca wyjaśnił też, że spółka obecnie posiada najwyższy w swojej historii bank ziemi kupionej lub zarezerwowanej, pozwalający na budowę około 20 tysięcy mieszkań. Inwestycje te – zapowiedział prezes – na bieżąco są kierowane do realizacji. „Staramy się trzymać produkcję na bieżąco na poziomie takim, jak mamy w tej chwili” – wskazał.
Zobacz także:
Stawki za garaże w dół. Tak oszczędzą Polacy na zmianie przepisów
Dom Development to największy deweloper mieszkaniowy w Polsce. Spółka od 2006 roku jest notowana na warszawskiej giełdzie. W ciągu 28 lat swojej działalności grupa przekazała do użytku ponad 49 tys. mieszkań. Spółka rozpoczęła właśnie sprzedaż inwestycji Apartamenty Park Matecznego w Krakowie. To pierwszy projekt w standardzie apartamentowym tego dewelopera w stolicy Małopolski.
