Ostatnie dwa lata były szczególne dla rodzimej mieszkaniówki. Znaczący spadek sprzedaży w 2022 r. i kolosalne odbicie w roku kolejnym zaskoczyły rynek. Wiele wskazuje na to, że to nie koniec zmian.
Jak na kondycję branży może wpłynąć wynik ostatnich wyborów parlamentarnych, jakie losy czekają program "Bezpieczny kredyt 2 proc." i czego deweloperzy oczekują od nowej władzy – o tym w dzisiejszym podcaście.
Według najnowszych danych serwisu RynekPierwotny.pl w III kw. 2023 r. deweloperzy sprzedali 21,7 tys. mieszkań. To aż o 129 proc. więcej niż w tym samym okresie 2022 r. Wynik robi niemałe wrażenie, zwłaszcza że jeszcze na początku tego roku sytuacja rynkowa była bardzo trudna. Z Waldemarem Wasilukiem, wiceprezesem spółki Victoria Dom, rozmawiam m.in. o tym, w którym momencie doszło do odbicia i jak przełożyło się to na ceny za metr.
Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży w spółce Develia, tłumaczy, co spowodowało boom zakupowy i dlaczego nie chciałby przeceniać programu "Bezpieczny kredyt 2 proc".
Choć mieszkania sprzedają się na pniu, nie znaczy to, że deweloperzy nie mają powodów do niepokoju. O tym, jak uzdrowić problemy branży, rozmawiam z Bartoszem Kalinowskim, prezesem spółki Skanska Residential Development Poland.
Bartosz Turek, główny analityk HRE Investment Trust, tłumaczy natomiast, jak widzi przyszłość programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Ocenia również potencjał proponowanego przez Koalicję Obywatelską bezkosztowego finansowania i opisuje jego możliwą konstrukcję.
Goście:
- 0'54" Waldemar Wasiluk
- 10'07" Tomasz Kaleta
- 19'43" Bartosz Kalinowski
- 27'40" Bartosz Turek
- 41'11" Zakończenie
