Spółka CPK nabyła pierwszą nieruchomość na trasie budowanej linii Kolei Dużych Prędkości (KDP), która ma połączyć Warszawę, CPK i Łódź – podał Centralny Port Komunikacyjny w komunikacie we wtorek. „To symboliczny moment, który inauguruję kolejny etap przygotowań do budowy kolejowego połączenia z nowym lotniskiem, które powstaje w centrum Polski” – ocenił prezes zarządu CPK, Filip Czernicki. Akt notarialny został podpisany z właścicielem działki, który przystąpił do Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć (KPDN).
/123RF/PICSEL
Program jest skierowany do właścicieli zabudowanych nieruchomości, przez które ma przebiegać wyznaczona trasa linii „Y” – wyjaśniła spółka. Podano, że do KPDN zakwalifikowano 199 działek zlokalizowanych między Warszawą a Łodzią, a właściciele niemal 190 z nich wyrazili chęć uczestnictwa w programie. Obecnie prowadzone są z nimi negocjacje, a protokoły uzgodnień, zawierające warunki sprzedaży, zostały podpisane dla 53 działek – dodała.
Spółka CPK nabyła pierwszą nieruchomość dla KDP
„To symboliczny moment, który otwiera nowy rozdział przygotowań do budowy kolejowego połączenia z nowym lotniskiem powstającym w centralnej Polsce. Dobre przyjęcie oferty, zawartej w zapisach KPDN przez właścicieli działek, świadczy o tym, że stworzyliśmy efektywny instrument prawny, który umożliwił sprawną realizację inwestycji publicznej. To również dowód na to, że ta inwestycja jest realizowana z poszanowaniem praw oraz godności osób, na które ma bezpośredni wpływ” – ocenił, cytowany w komunikacie, prezes zarządu CPK Filip Czernicki.
Jak zaznaczono, każdemu właścicielowi spółka CPK przedstawia jedną z dwóch opcji. Pierwsza z nich zakłada wykup według wartości odtworzeniowej, co oznacza, że nie uwzględnia się stopnia zużycia nieruchomości. Druga opcja umożliwia zwiększenie wyceny, przygotowanej przez niezależnych rzeczoznawców, o 20 proc. w przypadku gruntu oraz o 40 proc. dla wszystkich tzw. naniesień, takich jak domy, budynki gospodarcze, rośliny itp.
Reklama
Spółka CPK: Wybieramy korzystniejszy wariant dla właściciela działki
„Zawsze wybierany jest wariant bardziej korzystny dla właściciela” – podkreśliła spółka CPK, dodając, że przystępując do KPDN, właściciel nieruchomości zyskuje również dodatkowy czas na przeprowadzkę oraz możliwość dostosowania warunków sprzedaży do swoich indywidualnych potrzeb.
W komunikacie zaznaczono, że na kolejnych odcinkach linii „Y” w pierwszym etapie zaproszenia do uczestnictwa w KPDN będą skierowane do właścicieli zabudowanych działek; a nabór do programu rozpocznie się, gdy „stopień zaawansowania przygotowań do inwestycji na to pozwoli.” Termin uruchomienia Kolejowego Programu Dobrowolnych Nabyć na kolejnych odcinkach uzależniony jest od daty uzyskania odpowiednich decyzji środowiskowych oraz decyzji zarządu spółki o wstępnej kwalifikacji nieruchomości do programu – wyjaśniono.
System KDP oraz centralne lotnisko
Według przyjętego przez CPK harmonogramu linia „Y” z Warszawy do Łodzi przez CPK ma być oddana do użytku w 2032 roku, a do Poznania i Wrocławia – w
