Prezydent Andrzej Duda zatwierdził jedną z ostatnich ustaw w trakcie swojej kadencji. Ustawa ta dotyczy wsparcia dla budownictwa społecznego. Nowe regulacje wiążą się z miliardowym wzrostem wydatków państwowych do roku 2030 i mają umożliwić między innymi renowację tysięcy pustostanów oraz budowę mieszkań na wynajem.
/Marek Borawski/KPRP /materiały prasowe
Andrzej Duda podpisał ustawę dotyczącą budownictwa społecznego
Umożliwienie lepszego dostępu do mieszkań, rewitalizacja pustostanów oraz poprawa warunków dla inwestorów – to kluczowe cele nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, którą – jak podano we wtorek w komunikacie Kancelarii Prezydenta – podpisał Andrzej Duda. To niemal ostatnia decyzja głowy państwa na zakończenie jego drugiej kadencji, a jej skutki będą odczuwalne przez co najmniej następne pięć lat.
Reklama
Zgodnie z nowelizacją, limity wydatków budżetu państwa przeznaczonych na wsparcie budownictwa społecznego zostaną znacznie zwiększone. W 2026 roku mają wynieść blisko 6 miliardów złotych, a do 2030 roku wzrosną do 10 miliardów złotych.
Zmiana obejmuje również przedłużenie aktualnego programu społecznego budownictwa czynszowego (SBC). Termin składania wniosków został przesunięty z 2024 na 2025 rok, a budżet programu wzrósł z 4,5 miliarda do 6,9 miliarda złotych. Jak zaznaczone, ma to „odpowiadać zgłaszanemu przez inwestorów z programu SBC zapotrzebowaniu na środki zwrotne i pozwolić na równomierny rozwój mieszkalnictwa na wynajem„.
Pustostany zostaną ożywione
Podniesienie limitów budżetowych dla programu BSK (budownictwa socjalnego i komunalnego) ma natomiast umożliwić między innymi renowację gminnych pustostanów. Według danych z Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku, takich lokali w Polsce jest ponad 113 tysięcy. Resort rozwoju szacuje, że dzięki ustawie do 2030 roku możliwe będzie przywrócenie do użytkowania aż 75 tysięcy z nich.
Jak informuje Polska Agencja Prasowa, nowelizacja zmienia również sposób kolejkowania wniosków o wsparcie z Funduszu Dopłat. Priorytet mają uzyskać projekty w ramach SBC oraz inwestycje współfinansowane ze środków Krajowego Planu Odbudowy. Celem jest zapewnienie ich terminowej realizacji oraz spełnienie wymagań tzw. „kamienia milowego” w KPO. Ze środków Funduszu wspierane mają być także inwestycje w budowę i remonty domów studenckich.
Koniec obowiązkowych norm parkingowych, ale to nie wszystko
Ustawa podpisana przez Andrzeja Dudę znosi obowiązujące dotąd w tzw. specustawie mieszkaniowej normy dotyczące liczby miejsc parkingowych. Dotychczas inwestycje w zabudowie śródmiejskiej musiały przewidywać co najmniej jedno miejsce na mieszkanie, a poza śródmieściem – 1,5. Od teraz to samorządy będą decydować o konkretnych wymaganiach w tym zakresie.
Co istotne, nowe przepisy wprowadzają także zmiany dotyczące Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM). W miastach poniżej 100 tysięcy mieszkańców pojawi się możliwość instytucjonalnego dojścia do własności przez najemców. W większych miastach okres, po którym lokale SIM
