Kraków, klejnot Małopolski, od dłuższego czasu przyciąga ogromne zainteresowanie zarówno turystów z różnych zakątków świata, jak i potencjalnych nabywców nieruchomości. W 2025 roku to miasto zyskuje szczególne znaczenie na polskiej mapie rynków mieszkaniowych. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta. Wpływają na to szybko rozwijająca się infrastruktura oraz bogata oferta mieszkań na sprzedaż i wynajem. Jak więc wygląda sytuacja na rynku mieszkaniowym w Krakowie? Jak obszerna jest oferta? Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? Odpowiadamy na te pytania!
Czego dowiesz się z tego artykułu?
- „Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
- Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach? Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? My to wiemy!
- Deweloperzy i rynek pierwotny:
- Rynek wtórny:
- Rynek najmu:
- Rynek mieszkaniowy w Krakowie – podsumowanie
„Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
Rynek nieruchomości w Polsce jest jak lustro – odzwierciedla zmienne potrzeby, trendy oraz wyzwania miast rozwijających się w różnych tempach. Przykładem takiej analizy jest podcast „Po prostu o nieruchomościach”, prowadzony przez Katarzynę Kuniewicz. To ekspertka w dziedzinie, która w przystępny sposób przedstawia trendy oraz mechanizmy rządzące rynkiem mieszkaniowym w różnych regionach kraju. Podcast stanowi unikalną platformę, w której każde z analizowanych miast jest badane pod kątem swoich specyfik, wyzwań oraz możliwości dla kupujących, sprzedających i inwestorów.
W poprzednich odcinkach słuchacze mieli możliwość zapoznać się z rynkiem mieszkaniowym w Poznaniu, znanym z biznesowej konsekwencji i stabilnego rozwoju. Dziś natomiast przenosimy się do Krakowa. Stolica Małopolski zachwyca nie tylko bogatą historią, ale także jednym z najbardziej zróżnicowanych rynków nieruchomości w Polsce.
A co sprawia, że Kraków wyróżnia się na tle innych miast? Na podstawie danych porównawczych i dokładnej analizy postaramy się odpowiedzieć na to pytanie. Zbadamy specyfikę zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego, sprawdzając, jak wysokie ceny mieszkań wpływają na decyzje nabywców. Dodatkowo przyjrzymy się segmentowi wynajmu, który w Krakowie od lat jest silnie powiązany z lokalnym rynkiem akademickim oraz turystycznym.
Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? Jak wygląda rynek wynajmu? Jak zmienia się oferta na rynku wtórnym i deweloperskim? Oto spojrzenie na lokalny rynek w „Po prostu o nieruchomościach”.
Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach? Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? My to wiemy!
Deweloperzy i rynek pierwotny:
- Na koniec czerwca 2025 roku w Krakowie i okolicach dostępnych było ponad 11 800 mieszkań i domów, z rezerwacjami liczba ta wynosiła 13 200.
- W granicach miasta oferowano 10 200 mieszkań, o przeciętnej powierzchni 55 m² i cenie 885 tys. złotych.
- W ostatnich miesiącach mieszkania deweloperskie w Krakowie sprzedawały się lepiej
