Projekt dopłat do kredytów „Pierwsze Klucze” został dodany do wykazu prac legislacyjnych rządu. Inicjatywa promowana przez ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka budzi kontrowersje również w obrębie koalicji rządzącej. Największe protesty wyrażają ostatnio przedstawiciele Polski 2050, którzy zaznaczyli, że złożyli i podtrzymują swoje zastrzeżenia. Warto zauważyć, że bez programu dopłat, oprocentowanie na rynku spada, co prowadzi do poprawy zdolności kredytowej.
/Pawel Wodzynski/East News /East News
Nowy preferencyjny kredyt mieszkaniowy ma na celu zastąpienie bezpiecznych kredytów 2 proc. oraz rodzinnych kredytów mieszkaniowych, łącząc w sobie finansowe wsparcie w postaci dopłat do rat z wyższą pomocą skierowaną do gospodarstw domowych z wieloma osobami, zwłaszcza rodzin z dziećmi. Zachowana zostanie również opcja udzielenia przez BGK gwarancji spłaty części kredytu (gwarancja wkładu własnego) – informuje wpis opublikowany na stronach rządowych.
Program „Pierwsze klucze”. Jakie są jego założenia?
Najważniejsze elementy programu, według wpisu opublikowanego w poniedziałek w wykazie prac Rady Ministrów, przewidują, że kredyty będą udzielane w walucie polskiej, na okres co najmniej 15 lat, z oprocentowaniem ustalonym na stałym poziomie przez 60 miesięcy. Tzw. dopłaty stabilizacyjne obejmą 120 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych spłacanych zgodnie z harmonogramem. W przypadku kredytu udzielonego w ramach programu jako kredyt konsumencki na sfinansowanie partycypacji lub wkładu mieszkaniowego, okres spłaty nie może być krótszy niż 5 lat i nie dłuższy niż 15 lat (dopłaty będą dotyczyć 60 pierwszych rat kapitałowo-odsetkowych).
Reklama
Wysokość dopłaty do rat będzie zależała od rodzaju finansowanego przedsięwzięcia (1,5 proc. na kredyt hipoteczny „Pierwsze klucze” lub 0 proc. na sfinansowanie partycypacji lub wkładu mieszkaniowego).
Preferencyjny kredyt z dopłatą. Dotyczy rynku wtórnego
Preferencyjny kredyt mieszkaniowy z dopłatą stabilizacyjną będzie mógł być przyznany wyłącznie na zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego na rynku wtórnym. W takim przypadku warunkiem będzie oddanie do użytkowania mieszkania nie krócej niż 5 lat od daty złożenia wniosku o kredyt, posiadanie przez sprzedającego tytułu prawnego do mieszkania przez co najmniej 3 lata oraz cena sprzedaży. W przypadku nowego budownictwa mieszkaniowego wnioski o kredyt hipoteczny z dopłatami będą mogły dotyczyć jedynie kredytów udzielanych na sfinansowanie budowy domu jednorodzinnego lub realizacji inwestycji mieszkaniowej przez członka kooperatywy. Okres składania wniosków o kredyty z dopłatą ma zakończyć się z końcem 2030 r. Zgodnie z wpisem, projekt ma być przyjęty w drugim kwartale 2025.
Program dopłat ma wielu przeciwników, również w rządzie, z powodu obaw o wzrost cen mieszkań, który ostatnio – po zakończeniu wcześniejszego programu „Kredytu 2 proc.” – został spowolniony, a w niektórych miastach ceny spadły.
Rozwiń
Politycy Polski 2050 podtrzymują swoje stanowisko. „Zgłosiłem zdanie odrębne”
Politycy Polski 2050 zasiadający w rządzie już zaznaczyli, że utrzymują swoje stanowisko.
– Zespół Programowania Prac Rządu tym razem dodał do wykazu projekt dopłat do kredytów „Pierwsze Klucze”. Podtrzymałem stanowisko MFiPR i zgłosiłem do tej decyzji zdanie odrębne. Program „Pierwsze Klucze” może technicznie różnić się od Kredytu 0 proc., ale cel
