Do projektu ustawy wprowadzającej obowiązek publikacji cen mieszkań przez deweloperów zostanie zgłoszona poprawka. Oprócz umieszczania cen na stronach internetowych, deweloperzy będą zobowiązani do przekazywania tych informacji do rządowego serwisu dane.gov.pl. Umożliwi to lepszą analizę i porównywanie ofert.
/Wojciech Strozyk/REPORTER, ARKADIUSZ ZIOLEK /East News
Na koniec lutego Polska2050 złożyła w Sejmie poselski projekt ustawy, który ma na celu wprowadzenie obowiązku dla deweloperów do prowadzenia stron internetowych oraz zamieszczania na nich cen oferowanych mieszkań, zarówno za metr kwadratowy, jak i za cały lokal, a także informacji o dodatkowych kosztach związanych z ofertą (np. miejsce parkingowe, ogródek czy garaż, historia zmian cen).
Obecnie występują z tym trudności, gdyż tylko niektórzy deweloperzy ujawniają te informacje, a niektórzy stosują metodę „zapytaj o cenę”, podając je dopiero po złożeniu konkretnego zapytania, a nawet po osobistej wizycie w biurze sprzedaży.
Reklama
Nowa ustawa nałoży na deweloperów obowiązek ujawniania cen
To ma się zmienić, a 23 marca zakończyły się sejmowe otwarte konsultacje społeczne dotyczące tego projektu. Już teraz wiadomo, że zgłoszona zostanie istotna poprawka przez wiceministra cyfryzacji Michała Gramatykę z Polska2050.
– Aktualna wersja projektu ustawy zobowiązuje deweloperów do publikacji cen ofertowych na ich stronach internetowych. Poprawka, która zostanie przedstawiona, przewiduje, że oprócz tego deweloperzy będą musieli te dane przesyłać również do serwisu dane.gov.pl, czyli do serwisu otwartych danych zarządzanego przez Ministerstwo Cyfryzacji. Umożliwi to ich maszynowe przetwarzanie, przedstawianie ścieżek cenowych, monitorowanie zmian cen tych lokali itd. – informuje Interię Michał Gramatyka, wiceminister cyfryzacji.
Przesyłanie danych dotyczących cen ofertowych oraz metraży lokali do serwisu dane.gov.pl umożliwi zgromadzenie tych informacji w jednym, zweryfikowanym przez administrację rządową miejscu. Poprawka jest gotowa i komisja sejmowa otrzyma ją, gdy tylko dostanie projekt.
Dane przekazywane w tym formacie będą łatwe do porównywania i analizy.
Zgodnie z uzasadnieniem poprawki, dane udostępniane przez deweloperów będą dostępne bezpłatnie, w formacie odpowiednim do odczytu maszynowego oraz do zbiorczego pobierania i przetwarzania. Serwis dane.gov.pl zapewnia dostęp do tych danych przez tzw. API (interfejsy programistyczne), co umożliwi automatyzację dostępu i powszechne udostępnianie danych twórcom aplikacji.
„To umożliwi ich ponowne wykorzystanie przez rynek, np. w celu tworzenia porównywarek cen lokali w kontekście geograficznym czy narzędzi do analizy trendów wpływających na ceny lokali. Zgromadzenie wszystkich danych w jednym miejscu, zarządzanym przez instytucję publiczną ograniczy także konieczność poszukiwania tych informacji przez użytkowników zainteresowanych cenami lokali. Zaproponowane rozwiązanie stanie się impulsem do tworzenia technologicznych innowacji (np. aplikacji mobilnych) służących monitorowaniu, porównywaniu i analizie ofert deweloperskich. Wzmocni to praktyki konkurencyjne i rozszerzy ofertę w tym obszarze rynku dla obywateli Polski” – podano w uzasadnieniu.
Brak takiego rozwiązania w aktualnej wersji projektu ustawy został skrytykowany przez byłego ministra cyfryzacji Janusza Cieszyńskiego z PiS.
Rozwiń
Jak niedawno informowała Interia, branża deweloperska zmieniła podejście do ujawniania cen mieszkań, chociaż dopiero po złożeniu w Sejmie poselskiego projektu ustawy nakładającego taki obowiązek. W opinii do projektu, Polski Z
