Sejmowa Komisja Infrastruktury postuluje, aby deweloperzy byli zobowiązani do szybszego ujawniania cen mieszkań w zgodzie z nowymi regulacjami. We wtorek zaproponowano zmniejszenie okresu przejściowego z 6 do 2 miesięcy oraz wprowadzenie poprawki umożliwiającej klientom dochodzenie niższej ceny w przypadku rozbieżności.
/Arkadiusz Ziółek /East News
Przedmiotem dyskusji jest przygotowany przez posłów Polski 2050 projekt nowelizacji ustawy dotyczącej ochrony praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, a także ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów. Zgodnie z nim deweloperzy mieliby tworzyć strony internetowe, na których zamieszczane byłyby ceny mieszkań od momentu rozpoczęcia sprzedaży do jej zakończenia.
Ceny mieszkań będą jawne szybciej? Komisja Infrastruktury za skróceniem okresu przejściowego
Na wtorkowym posiedzeniu komisja wprowadziła do projektu szereg poprawek. Jedna z nich przewiduje, że kupujący może żądać zakupu po korzystniejszej cenie w przypadku rozbieżności pomiędzy ceną podaną na stronie dewelopera a ceną oferowaną przy zawarciu umowy.
Propozycja obejmuje także skrócenie terminu, w którym deweloperzy będą musieli dostosować się do nowych wymogów po wejściu w życie ustawy – z 6 do 2 miesięcy. Pozostałe poprawki mają charakter doprecyzowujący.
W trakcie obrad posiedzenie opuścili posłowie PiS. – Uważamy, że ten projekt ustawy nie rozwiąże żadnego problemu, a z tego, co słyszymy, to jest fikcja z deweloperami, udawanie, że rozwiązujecie problem społeczny, którego w rzeczywistości nie rozwiązujecie. Bo zamiast różnych cen ofertowych będzie można przedstawić jedną cenę ofertową, ale różne rabaty mogą być proponowane różnym klientom – my w tym nie chcemy brać udziału – oznajmił przed wyjściem z sali poseł PiS Piotr Uściński.
Ceny mieszkań mają być jawne. Wiceprezes UOKiK: Zmiany są potrzebne
Obecny na posiedzeniu wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski zaznaczył, że MRiT „pozytywnie ocenia projekt i kierunek zmian”. W podobnym tonie wypowiedział się wiceprezes UOKiK Daniel Mańkowski. „Doceniamy prace nad tym projektem. Uważamy, że te zmiany są potrzebne” – stwierdził.
Wiceminister rozwoju Michał Jaros podczas pierwszego czytania na posiedzeniu plenarnym Sejmu przypomniał, że jego resort pracuje nad utworzeniem portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM), który ma zgromadzić informacje o cenach transakcyjnych na rynku nieruchomości. Dane te mają być pozyskiwane z aktów notarialnych i podzielone na rynek wtórny oraz pierwotny, a także według lokalizacji. W ocenie Jarosa połączenie jawności cen oferowanych i cen transakcyjnych rzeczywiście poprawiłoby pozycję negocjacyjną dla potencjalnych kupców nieruchomości.
Projekt ustawy zostanie teraz skierowany na najbliższe posiedzenie plenarne Sejmu.
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce.
