Po pierwszych miesiącach wysokiej sprzedaży na pierwotnym rynku mieszkaniowym w ostatnich dwóch miesiącach nastąpiło spowolnienie – ocenił prezes giełdowej spółki deweloperskiej Dom Development Jarosław Szanajca. Zaznaczył, że perspektywy są dobre, a spółka realizuje założony plan roczny.
„Jeśli chodzi o rynek, to mamy sytuację trochę dynamiczną, dlatego że rok rozpoczął się bardzo dobrze, jeśli chodzi o popyt, pierwsze miesiące były miesiącami wysokiego popytu, wysokiej sprzedaży. Teraz ostanie dwa miesiące mamy spowolnienie, nie wiadomo do końca z czego to wynika, na pewno rynek oczekuje tego, co się stanie z zapowiadanym programem +Mieszkanie na start+” – powiedział PAP prezes Szanajca.
Według niego obecne spowolnienie „nie stanowi większego problemu”. „Ceny przestały raczej rosnąć, przy niższym popycie i wolumenach sprzedaży, które deklarują firmy, przestrzeni na podniesienie cen nie ma, ale tego się spodziewaliśmy, bo po bardzo znacznych wzrostach cen w zeszłym roku stabilizacja jest naturalna i potrzebna” – ocenił.
Jak zaznaczył, sytuacja spółki Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce jest dobra, a wszystkie projekty są wprowadzane zgodnie z harmonogramem. Spółka swoją działalność koncentruje w czterech największych aglomeracjach: Warszawie, Trójmieście, Krakowie i Wrocławiu.
„Budowy idą bez żadnych opóźnień, zarówno plan przekazań jest wykonywany na bieżąco zgodnie z założeniami rocznymi, jak i plan sprzedaży. Cały czas uważamy, że sprzedaż tegoroczna będzie dobra, nieco wyższa niż w zeszłym roku” – ocenił prezes spółki, zaznaczając, że nie publikuje ona prognoz finansowych.
„Na razie sprzedaż mamy zgodnie z oczekiwaniami budżetowymi (…). W tej chwili sprzedaż za poprzedni kwartał to było trochę ponad tysiąc mieszkań. Liczymy, że podobnie będzie za ten kwartał” – zaznaczył Szanajca.
Według niego w trakcie realizacji są inwestycje mieszkaniowe w czterech miastach, z czego największym rynkiem dla spółki jest Warszawa. Pozostałe to Trójmiasto, Kraków i Wrocław. „Nas interesują i dobrze czujemy się na dużych rynkach, a zdecydowanie te cztery rynki są najmocniejsze i najlepsze” – ocenił szef spółki.
Zaznaczył, że spółka posiada obecnie najwyższy w swojej historii bank ziemi kupionej lub zarezerwowanej, pozwalający na budowę około 20 tysięcy mieszkań. Inwestycje te – zapowiedział prezes – na bieżąco są kierowane do realizacji. „Staramy się trzymać produkcję na bieżąco na poziomie takim, jak mamy w tej chwili” – wskazał.
Dom Development to największy deweloper mieszkaniowy w Polsce. Spółka od 2006 roku jest notowana na warszawskiej giełdzie. W ciągu 28 lat swojej działalności grupa przekazała do użytku ponad 49 tys. mieszkań. Spółka rozpoczęła właśnie sprzedaż inwestycji Apartamenty Park Matecznego w Krakowie. To pierwszy projekt w standardzie apartamentowym tego dewelopera w stolicy Małopolski. (PAP)
autor: Rafał Grzyb
rgr/ mmu/ mow/
