Województwa mazowieckie, śląskie i dolnośląskie są zdecydowanymi liderami pod względem liczby wniosków o remonty. Dane z Oferteo.pl wskazują, że choć geograficzne rozproszenie zainteresowania remontami pozostaje stałe, to nastąpił znaczny wzrost udziału największego rynku – Mazowsza. Tendencję tę można przypisać nie tylko czynnikom demograficznym, ale również szerszym zmianom społeczno-gospodarczym.
Większość renowacji ma miejsce tam, gdzie skoncentrowana jest zabudowa
Analiza danych z Oferteo.pl, największej w Polsce platformy łączącej klientów z usługodawcami, pokazuje, że w 2025 roku zapytania ofertowe na projekty remontowo-budowlane będą napływać głównie z województwa mazowieckiego. Jego udział wzrósł o 1,73 punktu procentowego od 2021 roku i wynosi obecnie 15,28%.
Województwo śląskie również utrzymuje silną pozycję (12,45%), tuż za nim plasują się województwa dolnośląskie (około 9,5%) i wielkopolskie (około 8%). Obszary te od wielu lat niezmiennie stanowią najbardziej dynamiczne ośrodki renowacji w Polsce. Niewielkie, ale zauważalne wzrosty odnotowano również w województwach małopolskim (+0,22%) i pomorskim (+0,39%).
Największy spadek udziału odnotowano w województwach południowo-wschodniej i północno-wschodniej Polski: podkarpackim (-0,54%), podlaskim (-0,41%), lubelskim (-0,40%) i warmińsko-mazurskim (-0,44%). Regiony te od lat borykają się z niższym poziomem inwestycji mieszkaniowych, odpływem ludności i ograniczoną dostępnością usług budowlanych.
Krajobraz gospodarczy i polityczny
Na podstawie obserwowanych zmian i bieżących trendów można wyróżnić kilka nadrzędnych czynników wpływających na rozmieszczenie geograficzne zapotrzebowania na renowacje. Obecnie obejmują one takie elementy , jak:
⦁ urbanizacja i koncentracja kapitału:
Mazowsze, a w szczególności obszar metropolitalny Warszawy, jest głównym beneficjentem wzrostu gospodarczego Polski. Wysokie ceny mieszkań, dynamiczny rynek najmu i wysoki odsetek zakupów inwestycyjnych (w tym krótkoterminowych) stwarzają ciągły popyt na remonty – zarówno drobne, jak i gruntowne.
⦁ nowa polityka mieszkaniowa rządu:
Uruchomienie programów wsparcia dla młodych nabywców oraz spodziewane złagodzenie przepisów dotyczących budownictwa mieszkaniowego zwiększają zaangażowanie inwestorów indywidualnych. Wpływ tej polityki jest szczególnie widoczny w dużych i średnich miastach, gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, a liczba remontów mieszkań rośnie.
⦁ regionalne dysproporcje w inwestycjach publicznych:
Chociaż obecna administracja obiecała zwiększone wsparcie dla Polski Wschodniej, dane z rynku usług nie odzwierciedlają jeszcze żadnych konkretnych zmian. Powolny rozwój infrastruktury i spadek liczby ludności nadal hamują lokalny popyt na renowacje.
⦁ inflacja i koszty materiałów:
Wzrost cen materiałów budowlanych w latach 2022-2024 spowodował odroczenie wielu inwestycji, szczególnie w regionach mniej zamożnych. W 2025 roku, wraz ze stabilizacją inflacji i stopniowym spadkiem kosztów niektórych produktów (w tym farb i chemii budowlanej), przewidujemy ponowny wzrost liczby klientów planujących remonty – głównie w regionach o wyższym PKB per capita.
„Klienci zazwyczaj przeprowadzają remonty w lokalizacjach, gdzie szybko pojawiają się nowe inwestycje, gdzie ceny nieruchomości rosną, a zaludnienie jest gęste. Mazowsze nie tylko przoduje pod względem liczby zapytań, ale także zyskuje na znaczeniu. To naturalny efekt urbanizacji i ewolucji lokalnych rynków” – zauważa Marta Kaleta-Domaradzka, ekspertka Oferteo.pl . „Warto podkreślić, że liczba zapytań o remonty jest cennym wskaźnikiem stanu lokalnego rynku budowlanego i zaufania konsumentów” – dodaje.
Dane Oferteo wskazują, że rozkład zapytań o remonty w Polsce nie ulega drastycznym zmianom, jednak sytuacja województw o wysokim poziomie urbanizacji i inwestycji prywatnych systematycznie się poprawia. Jednocześnie utrzymujące się dysproporcje regionalne pokazują, że Polska nadal rozwija się asymetrycznie – a sektor remontów jest jednym z najbardziej wrażliwych wskaźników tych nierówności.
REKLAMA: REKLAMA: REKLAMA:
