Remont domu zawsze trzeba liczyć podwójnie, ponieważ zanim położymy nowe panele, kupimy meble czy pomalujemy ściany, trzeba pozbyć się starego wyposażenia i wykończenia. Koszty zależą od lokalizacji, metrażu mieszkania oraz planowanego standardu wykończenia. Niestety rosnące ceny materiałów w ciągu ostatnich dwóch lat wywróciły rynek budowlany do góry nogami. Sprawdzamy, ile kosztuje remont domu obecnie oraz dlaczego jest tak drogo.
/123rf.com /123RF/PICSEL
Reklama
Ile kosztuje remont domu? Kuchnia najdroższa
Koszt remontu kuchni to największy wydatek z planowanej zmiany wyglądu domu. Wynika to z usunięcia mebli, sprzętu AGD i, jeżeli jest taka potrzeba, starych instalacji. Koszt remontu domu rośnie wraz z usługą usunięcia starych płytek i podłogi, co oznacza konieczność kucia i pozbycia się gruzu. Remont kuchni to także dodanie lub przeniesienie gniazdek i punktów zasilania, stworzenie lub dodanie kanałów wentylacyjnych.
Ile kosztuje remont domu? Cena wymiany całej kuchni w przypadku prac przygotowawczych, czyli skucia starych płytek, uzupełnienie ubytków czy położenie gładzi na podłodze przy powierzchni 10m² to ok. 2000 zł. Położenie 1m² płytek to nawet 80 zł, choć ceny w zależności od miasta mogą znacznie przekroczyć 100 zł. Ceny wymiany instalacji elektrycznej czy grzewczej na takiej powierzchni to obecnie ponad 1500 zł.
Ile kosztuje remont kuchni? Wysokie ceny determinuje drogie wyposażenie. Nowy kaloryfer to wydatek kilkuset złotych. Jeszcze więcej inwestor zapłaci za ogrzewanie podłogowe. Bez ceny posadzki w tym przypadku remont rośnie dodatkowo od 120 do 220 zł/m². Nowe meble kuchenne to koszt od kilku do kilkunastu tysięcy zł, a lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna łącznie to nawet 6 tys. zł. Do tego płytki, kleje, farby to kolejny wydatek znacznie przekraczający 1000 zł. Remont kuchni to wydatek od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Remont łazienki: ile kosztuje?
To, ile kosztuje remont domu, zależy również od standardu wykończenia łazienki. Skucie starych płytek to ok. 30 zł/m², położenie nowych to znów ok. 80 zł/m² lub więcej. Do remontu domu ponownie trzeba doliczyć cenę gruntu, kleju oraz fug. Ile kosztuje remont łazienki? Cena rośnie wraz z wymianą instalacji na nowe. Wymiana kilku punktów hydraulicznych to ponad 2500 zł. Do tego koszt wymiany instalacji elektrycznej i montaż nowej lampy to kilkaset złotych.
Przeczytaj również: Ile kosztuje zbudowanie domu, a ile kupienie gotowego? To nie takie oczywiste
Ile kosztuje remont łazienki? Inwestor do kosztów musi doliczyć nowy kaloryfer łazienkowy (ok. 600 zł), toaletę (montaż plus WC ze zbiornikiem to nawet 600 zł) oraz prysznic (kabina plus deszczownica plus bateria i robocizna to łącznie ok. 2000 zł). Wymiana drzwi łazienkowych z ościeżnicą to ponad 600 zł z robocizną. Remont domu w przypadku łazienki, która ma 10 m² w zależności od standardu to ponad 10 tys. zł.
Ile kosztuje remont salonu?
Remont domu często obejmuje też część wypoczynkową. Tu najczęściej inwestor zmienia kolor ścian po wcześniejszym ich wyrównaniu, zmienia układ wnętrza nowymi meblami, inwestuje w nowe kaloryfery czy stolarkę okienną. Remont salonu to również aranżacja nowych zasłon i firan, a co za tym idzie także karniszy. Cena rośnie wraz z nowym oświetleniem, a remont domu rośnie wraz z montażem nowych listew przypodłogowych czy cokołów.
Ile kosztuje remont salonu? Jeżeli ściany salonu nie są w opłakanym stanie, to za malowanie ścian zapłacimy od 15 do 25 zł/m². Konieczność uzupełniania ubytków to 15-20 zł, a nakładanie gładzi to ponad 30 zł/m². Niezbędne gruntowanie to kilka dodatkowych zł/m², a dekoracyjne malowanie ścian to nawet 120 zł/m².
Ile kosztuje remont domu? Wyposażenie salonu wymaga największych nakładów. Kupno mebli salonowych, do tego sofy czy foteli, stolika, sprzętu RTV czy innych niezbędnych elementów to zazwyczaj średni wydatek 6 tys. zł. To oczywiście cena za sprzęt z tej niższej półki, ponieważ najczęściej samo wyposażenie salonu to kilkanaście tysięcy złotych.
Ile kosztuje remont? Zmiana sypialni najtańsza
Remont sypialni w teorii powinien być najtańszy. Ceny malowania ścian nie różnią się od kosztów robocizny salonu. Jeżeli mowa o wyposażeniu, do sypialni najczęściej trafia łóżko, szafa i dwie szafki nocne. W sklepach meblowych do wyboru są całe zestawy, których ceny zaczynają się od trzech do kilkunastu tysięcy złotych. Finalnie remont sypialny determinuje budżet inwestora.
Ile kosztuje remont domu? Ten zazwyczaj obejmuje również wymianę podłogi. I to nie tylko w sypialni, ponieważ zazwyczaj korytarz oraz salon czy pokój dziecięcy wykończone są z tego samego materiału. W przypadku paneli podłogowych średnia cena to ok. 30 zł/m². Do tego należy doliczyć listwy podłogowe, od kilku do 20 zł. Najdroższe są podłogi drewniane. W zależności od klasy i rodzaju drewna inwestor zapłaci nawet do 250 zł/m².
Koszt remontu domu coraz wyższy. Dlaczego?
Ile kosztuje remont domu? Z roku na rok coraz więcej. Jak wynika z raportów grupy PSB, wzrosty cen w styczniu 2022 roku zwiększyły się o średnio 28 proc. w porównaniu do roku 2021. Z kolei w sierpniu 2023 odnotowano wzrosty w 13 grupach towarowych. W porównaniu z sierpniem 2022 najwięcej zdrożały cement i wapno (+21 proc.), chemia budowlana (+9 proc.), farby i lakiery (+8 proc.), sucha zabudowa (+7 proc.), wyposażenie AGD (+5 proc.), płytki, łazienki, kuchnie (+3 proc.), dekoracje oraz wykończenia (+3 proc.).
Wyższy koszt remontu domu to oczywiście wciąż wysoka inflacja. Rosną koszty transportu, a w konsekwencji usług. Dodatkowo wojna w Ukrainie ograniczyła dostęp do wielu materiałów budowlanych. Oprócz tego koszt remontu domu rośnie proporcjonalnie do wzrostu wynagrodzeń pracowników. Zwiększony popyt na takie prace oraz brakująca liczba wykwalifikowanych fachowców drenuje portfele inwestorów.
Ile kosztuje remont domu? Finalnie suma jest ogromna, ponieważ podliczając wykończenie wszystkich pomieszczeń w średnim standardzie, trzeba wydać zdecydowanie ponad 1000 zł/m². Jak łatwo obliczyć, remont domu o powierzchni 100 metrów to wydatek rzędu nawet 100 tys. zł.
Przeczytaj również:
Ceny mieszkań wciąż idą w górę. W dwóch regionach szczególnie mocno
Masz własne mieszkanie? Możesz dostać specjalny dodatek, od 2024 rozszerzą grupę uprawnionych
Czynsze i opłaty do góry. Ile kosztuje dwupokojowe mieszkanie w największych miastach Polski?
Odtwarzacz wideo wymaga uruchomienia obsługi JavaScript w przeglądarce. INTERIA.PL
