Warszawa uplasowała się na trzeciej pozycji wśród miast najbardziej obiecujących dla inwestycji w sektorze nieruchomości w Europie w roku 2026, wyprzedzona jedynie przez Londyn i Madryt – wynika z badania CBRE zaprezentowanego w opracowaniu „European Investor Intentions Survey 2026”.
W sondażu CBRE inwestorzy wskazywali te rynki, które ich zdaniem powinny generować najwyższe całościowe stopy zwrotu z inwestycji w nieruchomości w roku 2026, z wyłączeniem rynku krajowego.
"Rezultaty badania świadczą o coraz mocniejszej pozycji Warszawy w gronie najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych na Starym Kontynencie. Polska metropolia przestała być widziana jedynie jako rynek regionalny – lider w Europie Środkowo-Wschodniej, a funkcjonuje na równi z dojrzałymi lokalizacjami inwestycyjnymi Europy Zachodniej. Z punktu widzenia inwestorów istotne są tu solidne podstawy makroekonomiczne, pomyślne prognozy rozwoju gospodarczego, w których dystansujemy inne państwa regionu, jak również mocne fundamenty najmu oraz możliwe do osiągnięcia zyski" – oznajmił, cytowany w komunikacie prasowym, Przemysław Felicki, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE.
Jak doniesiono, w czołowej piątce rankingu znalazły się również Barcelona oraz Mediolan, który nieustannie poprawia swoje rezultaty dzięki postępowi infrastruktury i dogodnej atmosferze dla biznesu. Paryż zajął szóste miejsce.
Inwestorów zapytano także o najbardziej obiecujące państwa. Polska, jako największa gospodarka regionu Europy Środkowo-Wschodniej, zachowała trzecią lokatę w zestawieniu krajowym już trzeci rok z rzędu.
"Na czele po raz pierwszy stanęła Hiszpania, wskazywana przez blisko połowę ankietowanych jako rynek o najkorzystniejszym potencjale zwrotów w roku 2026. Inwestorów przyciągają tam trwałe fundamenty ekonomiczne, silna branża turystyczna i zapotrzebowanie na mieszkania, a także fakt, iż ceny w wielu segmentach są nadal niższe od średniej europejskiej. Na drugim miejscu uplasowała się Wielka Brytania, a na czwartym Włochy, które zanotowały awans dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej podaży nowych projektów i potencjałowi rynków regionalnych. Czołową piątkę uzupełniają Niemcy" – dodano.
Badanie CBRE European Investor Intentions Survey 2026 przeprowadzono w okresie od 4 listopada do 3 grudnia 2025 roku na grupie 698 inwestorów z całego świata. (PAP Biznes)
doa/ asa/