Przetarg na gruntowną renowację wrocławskiego Trzonolinowca, wzniesionego w latach 60. XX wieku, zostanie zapowiedziany w lutym, a planowany termin ponownego zamieszkania przez lokatorów w tym historycznym obiekcie to rok 2028 – oznajmił PAP prezes spółki Zarząd, Seweryn Chwałek.
Lokatorzy wyczekują możliwości powrotu
W lutym 2024 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta Wrocławia zarządził eksmisję mieszkańców z modernistycznego wieżowca zlokalizowanego w samym sercu stolicy Dolnego Śląska. Ta decyzja, podjęta przez inspektora budowlanego, była poprzedzona ekspertyzą wykonaną przez specjalistów z Politechniki Wrocławskiej na zlecenie administratora budynku. Zgodnie z tą ekspertyzą, budynek jest w kiepskim stanie technicznym i wymaga przeprowadzenia remontu. Ostatni mieszkańcy opuścili Trzonolinowiec latem minionego roku.
Administrator budynku pozyskał z budżetu miasta dofinansowanie na projekt modernizacji tego zabytku polskiego modernizmu, a pod koniec zeszłego roku uzyskał zgodę na realizację prac budowlanych.
– Złożyliśmy też wnioski o dotację do Miasta Wrocław i do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, w ramach programu ochrony zabytków, na pierwszy etap działań remontowych – przekazał we wtorek PAP prezes spółki Zarząd, Seweryn Chwałek, zarządzającej Trzonolinowcem.
Przetarg ogłoszą już niebawem
Prezes oznajmił, że w lutym zostanie ogłoszony konkurs ofert, mający na celu wyłonienie wykonawcy tego przedsięwzięcia.
Planowane rozpoczęcie prac to maj, a zakończenie pierwszego etapu przewidziane jest na listopad bieżącego roku. Zakończenie inwestycji zaplanowano na koniec roku 2027, a powrót mieszkańców do Trzonolinowca na początek roku 2028. – W tym roku zamierzamy zrealizować 40-50 proc. przewidywanych prac. Orientacyjny koszt inwestycji wynosi 15-17 mln zł. Będzie to w zasadzie kompleksowa odnowa tego obiektu, obejmująca nie tylko konstrukcję, ale również elewację i instalacje wewnętrzne – zaznaczył prezes.
Spośród 44 mieszkań w Trzonolinowcu, 11 stanowią lokale komunalne. Osoby z mieszkań gminnych otrzymywały propozycje lokali zamiennych, a decyzja PINB o wyłączeniu Trzonolinowca z użytkowania umożliwiła gminie wsparcie także właścicieli prywatnych.
Pierwsza ocena stanu technicznego Trzonolinowca została zainicjowana przez zarządcę obiektu w połowie 2023 roku. Wynikało z niej, że budynek jest w złej kondycji technicznej i istnieje ryzyko nawet jego rozbiórki. W odpowiedzi na to, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego uznał ją za niewiarygodną i zawarto umowę na sporządzenie nowej ekspertyzy z Politechniką Wrocławską. Ta z kolei wykazała, że budynek jest w złym stanie technicznym i wymaga remontu. Równocześnie podjęto kroki w celu wpisania budynku do rejestru zabytków, co nastąpiło w listopadzie minionego roku.
Trzonolinowiec powstał w latach 1961-1967, a jego twórcami byli Andrzej Skorupa i Jacek Burzyński. Cała budowla opiera się na żelbetowym rdzeniu, na którym poszczególne piętra zostały zawieszone przy użyciu stalowych lin. Z tej przyczyny budynek był wznoszony od góry, a płyty wykonane z prefabrykatów były podnoszone za pomocą siłowników hydraulicznych.(PAP)
pdo/ lm/