80% ankietowanych Polaków postrzega nabycie lokalu mieszkalnego jako pewną metodę ulokowania środków finansowych – tak wynika z analizy „Potrzeby i dążenia mieszkaniowe Polaków”.
Z analizy wynika, że 71% respondentów jest właścicielem nieruchomości, a dla większości osób, które wzięły udział w badaniu, posiadanie własnego kąta powszechnie łączy się z komfortowym życiem, poczuciem bezpieczeństwa i możliwością podejmowania decyzji w sprawach rodziny, takich jak powiększenie rodziny.
„Wyraźna tendencja do posiadania na własność jest zauważalna również wśród ludzi młodych, którzy – pomimo że w większym stopniu niż generacje starsze zdają sobie sprawę z trudności natury finansowej i logistycznej związanych z osiągnięciem tego celu – także do tego aspirują. Z danych wynika, że około 92% młodych osób (w wieku od 18 do 24 lat – PAP) wyraża pragnienie zakupu mieszkania w przyszłości, pod warunkiem, że wysokość raty kredytu byłaby porównywalna z aktualnym kosztem najmu, natomiast 79,9% ankietowanych uważa nabycie mieszkania za niezawodną i korzystną formę inwestowania środków finansowych” – przekazano w opracowaniu.
Za to wynajem mieszkania jest generalnie traktowany jako opcja tymczasowa. 20% badanych osób zadeklarowało natomiast gotowość do wynajmowania lokalu mieszkalnego przez cały okres życia. W odniesieniu do młodych respondentów, wskaźnik ten sięgnął zaledwie 1%.
Autorzy badania zwrócili uwagę, że argumenty przemawiające za wynajmem mieszkania wynikają przede wszystkim z uwarunkowań natury ekonomicznej, a nie z osobistych preferencji. Z kolei najczęściej wskazywanymi przez młodych ludzi przeszkodami, które zniechęcają do zaciągnięcia kredytu na zakup mieszkania, były: brak zgromadzonych oszczędności na wkład własny, wysoka rata lub brak zdolności kredytowej.
Badanie ujawniło również, że najczęściej lokale mieszkalne wynajmują kobiety (62%) w wieku około 25 lat, jak również osoby, które nie mieszkają z dziećmi (74%) i są mieszkańcami dużych i średnich miast.
„Rezultaty badania wyraźnie pokazują rozdźwięk między deklarowanym upodobaniem do posiadania własnego mieszkania a rzeczywistym przyzwoleniem na najem. Jedynie niewielka część młodych i dorosłych osób uznaje najem za długofalową alternatywę dla zakupu mieszkania, a przeważająca większość podkreśla brak stabilności i wysokie koszty wynajmu jako zasadnicze bariery. W związku z tym popularny w dyskusji publicznej pogląd, że najem może stanowić równorzędną opcję, nie znajduje odzwierciedlenia w nastawieniu społecznym – nawet wśród najmłodszych uczestników badania” – podsumowano.
Badanie zostało zrealizowane przez IBRiS w roku 2025 na grupie 1041 respondentów. Odpowiedzi uzyskiwano za pomocą metod CAWI oraz CATI. (PAP)
fos/ mrr/