W ciągu minionych 10 lat liczba lokali mieszkalnych nabywanych przez obcokrajowców zwiększyła się pięciokrotnie. Przeważają inwestorzy ze wschodniej granicy, wzrasta także liczba nabywców z Indii, Turcji oraz Republiki Czeskiej – donosi w środę „Puls Biznesu" („PB”).
W roku 2025 cudzoziemcy zakupili w Polsce przeszło 17,7 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 2 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim – wynikają ze zbioru danych MSWiA. W roku 2015 liczba ta wynosiła jedynie 3,8 tys.
„Jeszcze paręnaście lat temu polski rynek nieruchomości mieszkaniowych przyciągał przede wszystkim kapitał, często anonimowy, nastawiony na szybki profit i równie szybkie wycofanie się z inwestycji. Obecnie Polska przyciąga głównie osoby, które przybywają tutaj, by pracować, studiować, zakładać działalności gospodarcze i z czasem zapuszczać korzenie" – oznajmił w rozmowie z „PB” Marek Wielgo, specjalista portalu GetHome.pl.
Wśród obcokrajowców najwięcej mieszkań w Polsce nabywają obywatele Ukrainy – w 2025 roku było to blisko 9,3 tys. lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni przekraczającej 548 tys. m kw. – to więcej niż transakcje obywateli wszystkich pozostałych 115 państw uwzględnionych w zestawieniu MSWiA. Drugą pozycję zajmują Białorusini; obywatele tego kraju nabyli w 2025 r. przeszło 2,7 tys. mieszkań o powierzchni prawie 192 tys. m kw., co wskazuje na ponad siedmiokrotny skok w zestawieniu z rokiem 2019.
Znaczący wzrost zakupów przez obywateli Ukrainy jest zauważalny od momentu ataku Rosji na ten kraj w 2022 r., natomiast migracja Białorusinów w dużej mierze jest wywołana sytuacją polityczną w ich państwie – relacjonuje „PB".
Pomimo że Niemcy, Francuzi, Brytyjczycy czy Włosi w dalszym ciągu znajdują się w czołówce kupujących, zapotrzebowanie ze strony obywateli krajów Europy Zachodniej regularnie się kurczy. W odniesieniu do Niemiec spadek jest szczególnie widoczny – z 59,4 tys. m kw. w 2021 r. i ponad 75 tys. m kw. w 2022 do niecałych 44 tys. m kw. w 2025 – podaje „Puls Biznesu". (PAP)
lm/ piu/