Echo Investment zamierza utrzymać zbywanie składników majątku komercyjnego oraz zmniejszać poziom zadłużenia, a środki lokować szczególnie w obszarze budownictwa mieszkaniowego i powierzchni biurowych. Dokończenie zbycia pakietu przedsięwzięć z obszaru PRS przewidywane jest w drugim kwartale – oznajmili przedstawiciele kierownictwa.
"Zakończenia transakcji (sprzedaży akcji w spółkach z sektora PRS – PAP) spodziewamy się w drugim kwartale, lecz kontynuujemy rozbudowę naszej platformy i nowych przedsięwzięć. (…) To dopiero początek na tym rynku, będzie się on powiększał w następnych latach" – powiedział na konferencji prezes Nicklas Lindberg.
W jego mniemaniu, rynek PRS w Polsce oczekuje progres, ale także większa konsolidacja.
Reklama
Zobacz także
Cały świat na jednym rachunku. Inwestuj na 60 giełdach z całego świata (Link afiliacyjny – zarabiamy na prowizji)
W sierpniu Resi4Rent (R4R Poland), w której 30 proc. udziałów posiada Echo Investment, zawiadomił, że odsprzeda na rzecz Vantage Development 100 proc. akcji w 18 firmach działających na rynku najmu instytucjonalnego za kwotę 2,405 mld zł. W ramach przedsięwzięcia Vantage Development, przedsiębiorstwo przynależące do TAG Immobilien Group, hamburskiej firmy z branży nieruchomości, wejdzie w posiadanie 5.322 ukończonych lokali z zamiarem wynajmu.
W prezentacji przekazano, że w 2026 r. zaplanowana jest sprzedaż projektów: Brain Park A i Brain Park B w Krakowie, SPOT Swobodna we Wrocławiu oraz WITA w Krakowie. Spółka wyczekuje również na dopięcie sprzedaży portfela projektów Resi4Rent do TAG Immobilien.
"Zbycie tych aktywów może odblokować ponad 0,5 mld zł, które będziemy lokować w inne przedsięwzięcia, w szczególności w sektorze mieszkaniowym oraz biurowym w centrum Warszawy, czy wypłatę dywidendy" – oznajmił wiceprezes Maciej Drozd.
Jak zawarto w prezentacji, celowy wskaźnik długu netto na lata 2026-2027 to 20-30 proc., w wyniku zmiany modelu działania. Wskaźnik ten po 2025 r. wynosił – jak zakomunikowano – 39,9 proc.
"Oczekuję, że tendencja redukowania długu będzie podtrzymywana. Jesteśmy na początku procesu zmniejszania długu, w 2026 r. będzie to postępowało szybciej" – skonstatował wiceprezes.
Grupa pragnie kontynuować zbywanie aktywów komercyjnych, ale również wyszukiwać nowych inwestycji. W opinii zarządu centrum Warszawy jest interesującym obszarem z uwagi na dużą aktywność inwestorów.
"W sektorze mieszkaniowym pragniemy się skupić na stabilnym wzroście. (…) Będziemy realizować nowe projekty PRS, nie koncentrujemy się wyłącznie na odsprzedaży tych aktywów" – dodał Drozd.
Echo zamierza także kolejne projekty w obszarze domów studenckich. (PAP Biznes)
doa/ osz/