Niemal 90 tys. zł kosztował metr kwadratowy apartamentu w budynku mieszkalnym Ordynacka w stołecznym Śródmieściu; nabywca za penthouse o metrażu 234 mkw uiścił kwotę 21 mln zł – zakomunikowała agencja nieruchomości Partners International. Jest to najwyższa cena za metr kwadratowy mieszkania w Polsce.
Tym samym lokal ten ustanowił rekord cenowy za metr kwadratowy. W roku 2025 sprzedano mieszkanie na warszawskiej Woli o powierzchni 600 mkw za niebywałą sumę 30 mln zł, co daje w przybliżeniu 50 tys. zł za mkw. Rok wcześniej rekordowy wynik odnotowano w Gdańsku – na Wyspie Spichrzów zbyto apartament o kubaturze 435 mkw (około 57 tys. zł za mkw) za kwotę 24,8 mln zł.
Ekskluzywny apartament usytuowany jest w zabytkowej kamienicy Ordynackiej datowanej na początek XX wieku, przy ulicy Okólnik 11. Według informacji agencji nieruchomości, do lokalu przynależy taras na dachu z rozległym widokiem na Warszawę i nurt Wisły.
W obrębie budynku usytuowanych jest zaledwie pięć apartamentów, spośród których trzy znalazły już swoich właścicieli.
| Rekordowe transakcje nieruchomości klasy premium w Polsce | ||||
|---|---|---|---|---|
| Położenie | Data | Wartość transakcji | Powierzchnia użytkowa | Cena za mkw. |
| Warszawa (Śródmieście) | 2026 | 21 mln zł | 234 mkw. | ~ 90 tys. zł |
| Gdańsk (Wyspa Spichrzów) | 2024 | 24,8 mln zł | 435 mkw. | ~ 57 tys. zł |
| Warszawa (Wola) | 2025 | 30 mln zł | 600 mkw. | ~ 50 tys. zł |
Siedziba księżnej Czartoryskiej. Zawiłe losy kamienicy
Kamienica Ordynacka to budowla neoklasycystyczna zlokalizowana przy ulicy Okólnik pod numerami 11 i 11A. Zakończona w roku 1912, stanowiła jeden z największych i najbardziej reprezentacyjnych budynków w Warszawie w tamtej epoce.
W okresie lat 1911–1912 właścicielka działki przy ul. Okólnik – księżna Maria Ludwika Czartoryska – zainwestowała środki w budowę identycznych budynków, pierwotnie oznaczonych numerami 13 i 15, obecnie znanymi jako 11 i 11A.
Kamienica wraz z Biblioteką Ordynacji Krasińskich, jak również domem Lubomirskiej usytuowanym między Szczyglą a Okólnikiem tworzyły spójną całość.
Odzyskanie minionego blasku. Odnowienie i dach mansardowy
Podczas II wojny światowej, zwłaszcza w trakcie powstania warszawskiego, zabudowania przy ulicy Okólnik 11/11A doznały znacznych uszkodzeń. Sama kamienica przetrwała zarówno bombardowania Warszawy we wrześniu 1939 roku, jak i skutki powstania warszawskiego. Główne straty obejmowały zniszczenie przez bombę lotniczą południowo-wschodniego narożnika budynku spod numeru 11, a następnie spalenie całego drewnianego poddasza od strony ulicy Okólnik i wewnętrznych oficyn.
Po zakończeniu wojny nie odrestaurowano zrujnowanego narożnika południowo-wschodniego, jak również nie zrekonstruowano dachu mansardowego. W roku 2011 rozpoczęto prace renowacyjne kamienicy pod kierownictwem nowego właściciela; zrekonstruowano dach mansardowy, co w pewnym stopniu przywróciło jej pierwotny wygląd, a ponadto odbudowano narożnik kamienicy, przywracając tym samym ciągłość zabudowy ulicy Okólnik.
mas/ pad/