Do 10 tys. zł grzywny będą zobowiązani uiścić posiadacze nieruchomości, którzy w domach wolnostojących tworzą miejsca noclegu grupowego – wynika z komunikatu przedstawionego przez wiceministra rozwoju Tomasza Lewandowskiego. Ministerstwo poszukuje ekspresowej drogi legislacyjnej w celu wprowadzenia nowych regulacji.
W trakcie obrad Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało informacje na temat postępu działań legislacyjnych mających na celu rozwiązanie kwestii powstawania obiektów zamieszkania zbiorowego w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Jak zaznaczała strona samorządowa, obowiązujące przepisy umożliwiają stworzenie w domu jednorodzinnym lokali noclegowych nawet dla kilkudziesięciu osób.
– W Polsce istnieją miejscowości, są gminy, w których wprost powstały osiedla wybudowane konkretnie po to, żeby osoby przybywające spoza kraju wegetowały w tych pokojach i są to na ogół domy jednorodzinne, albo budynki w zabudowie bliźniaczej, w których przebywa kilkadziesiąt osób w uwłaczających warunkach, bez poszanowania dla przepisów sanitarnych i przeciwpożarowych – oznajmił sekretarz strony samorządowej Marek Wójcik. – Ten problem musi być rozstrzygnięty bezzwłocznie, zanim wydarzy się tragedia – zaakcentował.
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski zakomunikował, że przygotowano już regulacje nowelizujące prawo w tej materii. Przede wszystkim w budynku jednorodzinnym jedynie 30 proc. powierzchni będzie można zagospodarować na potrzeby zamieszkiwania tymczasowego. Wykorzystanie większej powierzchni na tego typu działalność będzie wymagało uzyskania decyzji o zmianie przeznaczenia budynku.
– Jasno wskazujemy, że jeśli ktoś pragnie u siebie prowadzić tego typu hotel pracowniczy, musi wystąpić o zmianę sposobu użytkowania budynku – zaznaczył Lewandowski.
Ministerstwo zamierza także wprowadzić sankcję finansową do kwoty 10 tys. zł za eksploatowanie budynku bez uprzedniej zgody na zmianę sposobu użytkowania.
– Rzeczona grzywna będzie mogła być nakładana także w następnych fazach, jeżeli właściciel nieruchomości się do tego nie zastosuje – zauważył wiceminister.
Przeczytaj także
Koniec dobrej passy najmu? NBP wyraźnie wskazuje na obligacje i lokaty bankowe
W odpowiedzi na pytanie strony samorządowej o harmonogram prac nad nowelizacją przepisów, wiceszef MRiT oznajmił, że rządowi zależy na jak najprędszym wprowadzeniu nowych regulacji. Aktualnie rozważana jest zarówno opcja projektu rządowego, jak i opracowanie propozycji nowych przepisów w porozumieniu z parlamentarzystami, by były one rozpatrywane jako inicjatywa poselska.
– Mamy ten sam cel, rozważamy, którą drogą szybciej to przejdzie – nadmienił wiceminister.
Strona samorządowa KWRiST zadeklarowała chęć współdziałania nad konkretnymi rozwiązaniami zawartymi w projekcie. Marek Wójcik zaapelował również o przywrócenie regulacji Prawa budowlanego sprzed 2018 r., które zezwalały na wyodrębnieniu najwyżej dwóch lokali mieszkalnych w budynku jednorodzinnym.
– W domach jednorodzinnych wydziela się obecnie lokale mieszkalne i mamy dom jednorodzinny, w którym mamy 14 czy 18 lokali mieszkalnych. Z punktu widzenia funkcjonowania jednostek samorządu terytorialnego, infrastruktury komunalnej to jest coś, co nie powinno mieć miejsca – zaakcentował Wójcik.
Dokładne propozycje zmiany przepisów MRiT ma przekazać stronie samorządowej w przeciągu tygodnia. (PAP)
mr/ mick/