Od postanowienia samorządu terytorialnego będzie zależeć, czy miniapartamenty i lokale na wynajem otrzymają potwierdzenie o niezależności lokalu – informuje w czwartek „Dziennik Gazeta Prawna”.
W czwartek na stronie Rządowego Centrum Legislacji ma zostać opublikowany projekt zmiany ustawy o własności lokali, mający uporządkować reguły budowy mikrokawalerek i mieszkań inwestycyjnych – informuje „DGP”.
Jak dowiedział się dziennik, projekt przede wszystkim modyfikuje zasady wystawiania poświadczeń o samodzielności lokalu dla budynków zakwaterowania zbiorowego. Bez takiego dokumentu nie można wydzielić lokalu i go zbyć jako lokal mieszkalny.
Dodatkowo lokale w obiektach zakwaterowania zbiorowego będą musiały spełniać identyczne wymogi w świetle prawa budowlanego oraz regulacji o warunkach technicznych jak mieszkania, a ich najmniejsza powierzchnia będzie wynosić 25 m kw.
Regulacje mają wejść w życie w 2027 r., jednak dopóki rady gmin tych zasad nie zaakceptują, poświadczenia nie będą wydawane – czytamy w „DGP”.
Przepisy ppoż kontra najem krótkoterminowy. Już nie będzie tak łatwo wynająć lokal
Koniec z inwestycyjnymi budynkami apartamentowymi. Będą one musiały przejść przez gąszcz regulacji przeciwpożarowych, jeśli w budynku najem krótkotrwały będzie realizowany w więcej niż 6 lokalach. To spowoduje, że spełnienie wymogów jest niemal niewykonalne.
WIĘCEJ…
gru/ san/