Prawie 60 proc. młodych mieszkańców Polski zadeklarowało, że zdecyduje się na kredyt hipoteczny wyłącznie pod warunkiem, że miesięczna rata nie wpłynie negatywnie na ich codzienny poziom życia. 30 proc. ankietowanych wskazało, że nie wyklucza możliwości wynajmowania lokalu przez całe życie – wynika z analizy Otodom i Invest Komfort.
Według raportu „Szczęśliwy dom: Na własnych zasadach. Młodzi Dorośli na rynku nieruchomości”, sporządzonego w latach 2024-2025, znacząca część młodych Polaków jest skłonna do przeprowadzki w poszukiwaniu korzystniejszych warunków mieszkaniowych, aby zachować obecny styl życia. Aż 71 proc. badanych dopuszcza możliwość zmiany miejsca zamieszkania w przyszłości, a 69 proc. – przeniesienie się do innego lokalu, jeśli ich obecna sytuacja finansowa nie pozwoli im na komfortowe życie tam, gdzie pragną.
Co więcej, 59 proc. młodych osób dorosłych oświadczyło, że rozważy zaciągnięcie zobowiązania hipotecznego tylko wtedy, gdy miesięczna spłata nie wpłynie na ich obecny poziom życia. Z kolei blisko jedna trzecia (30 proc.) respondentów przyznała, że ma na uwadze opcję wynajmowania nieruchomości przez całe życie.
Dane Głównego Urzędu Statystycznego, na które powołali się twórcy raportu, wskazują, że osoby poniżej 24. roku życia osiągają średnie zarobki rzędu 6,5 tys. zł, co stanowi 72 proc. przeciętnego wynagrodzenia w kraju. Natomiast osoby w wieku 25-34 lata mogą pochwalić się dochodami nieco przekraczającymi 8,4 tys. zł. Zderzając te zarobki z realiami życia w dużych miastach, okazuje się, że same koszty związane z najmem i bieżącymi opłatami pochłaniają od 35 do nawet 55 proc. dostępnych dochodów młodych dorosłych – zaznaczyli autorzy badania.
„Obecne pokolenie młodych ludzi będzie stanowiło jedno z najbardziej wymagających wyzwań na rynku nieruchomości – będą oni jednocześnie dziedziczyć, wynajmować, migrować, nabywać nieruchomości później, działać z większą ostrożnością i na własnych warunkach. Ich podejście do kwestii mieszkaniowych znacząco różni się od podejścia pokolenia ich rodziców. Potrzeba adaptacji do złożonych warunków rynkowych po opuszczeniu domu rodzinnego sprawia, że decyzje o zakupie własnego lokum podejmują oni z większą zwłoką i niezwykłą rozwagą” – podzieliła się spostrzeżeniami Katarzyna Kuniewicz z Otodom w komunikacie prasowym.
Badanie, na podstawie którego powstał raport, składało się z części ilościowej i jakościowej, przeprowadzonych w latach 2024-2025. W ramach części ilościowej wykorzystano dwa badania CAWI, zlecone przez Otodom i wykonane przez IQS. Pierwsze objęło reprezentatywną grupę 4002 mieszkańców Polski w wieku od 16 lat, natomiast drugie skupiło się na postawach mieszkaniowych 2 tys. 613 osób w wieku od 18 lat. (PAP)
mbl/ mrr/