Sytuacja na polskim rynku nieruchomości znowu znajduje się w punkcie zwrotnym: dostępność kredytów hipotecznych jest zmienna, koszty budowlane i przepisy modyfikują reguły postępowania, a inwestorzy – od drobnych spekulantów po większe podmioty finansowe – poszukują odpowiedzi na jedno pytanie: czy rok 2026 przyniesie dalsze zwyżki, stabilizację, czy też kolejne wahania cen i popytu?
Podczas dyskusji na Bankier.pl szczegółowo omówimy najważniejsze kwestie: co może stać się z wartością mieszkań, jakie będą reakcje konsumentów i instytucji bankowych, czy podaż zaspokoi potrzeby nabywców, a także gdzie znajdują się autentyczne możliwości (i potencjalne niebezpieczeństwa) dla osób inwestujących – na rynku pierwotnym i wtórnym, jak również w obszarze wynajmu. Bez utartych frazesów, za to z uwzględnieniem perspektywy sprzedaży, aspektów prawnych, analiz oraz praktycznego podejścia do inwestowania.
Zagadnienia omawiane w debacie redakcyjnej Bankier.pl obejmują:
- wynajem czy nabycie lokalu, co jest korzystniejsze finansowo?
- prognozy cen mieszkań na 2026 rok: scenariusze, zagrożenia i punkty krytyczne
- kredyty hipoteczne: dostępność środków oraz „wpływ wysokości rat na decyzje”
- rynek pierwotny kontra wtórny: gdzie pojawią się szanse, a gdzie wywierana będzie presja
- działalność flippingowa i inwestycje: kiedy generują zysk, a kiedy kończą się jedynie obietnicami na papierze
- regulacje i umowy: co może zaskoczyć kupujących, sprzedających oraz inwestorów
- oddziaływanie demografii, sytuacji w Ukrainie i ewentualnego podatku katastralnego na sytuację rynkową
- najistotniejsze zmiany w regulacjach prawnych
- a może inwestycje w nieruchomości poza granicami kraju? Gdzie warto lokować kapitał?
Uczestnicy panelu:
- Marlena Jarosz-Bilska – dyrektor ds. sprzedaży, SGI
- Michał Kijewski – partner zarządzający, Graś iWspólnicy
- Daniel Makowski – dyrektor generalny, Champion Invest
- Maciej Welman – dyrektor generalny, Flip na Pierwotnym
- Marek Wielgo – analityk, Rynekpierwotny.pl
Osobą prowadzącą debatę będzie:
- Andrzej Stec, redaktor naczelny Bankier.pl