Ikona luksusu w tarapatach, potrzebuje zastrzyku gotówki

Kering Group, właściciel marek takich jak Gucci i Saint Laurent, sprzedaje nieruchomość położoną przy Piątej Alei w Nowym Jorku. Według Financial Times, Ardian, francuska firma private equity, zarządza sprzedażą większościowego udziału w budynku. Ten ruch ma na celu pomóc grupie w obniżeniu wydatków w obliczu spadku popytu na dobra luksusowe.

Zdjęcie

Gucci mierzy się z wyzwaniami związanymi ze spadkiem sprzedaży w związku ze zmniejszającym się popytem na dobra luksusowe, co skłania właściciela marki do poszukiwania gotówki / LUO YUNFEI / Imaginechina / AFP Reklama

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Nowym Jorku, tuż przy Piątej Alei, obok Rockefeller Center i katedry św. Patryka. Kering Group, nadzorowana przez francuską rodzinę Pinault, nabyła ją w styczniu poprzedniego roku za nieco poniżej 1 miliarda dolarów (877 milionów euro).

W ostatnich latach Grupa Kering – do której należą również takie marki jak Saint Laurent, Bottega Veneta, Alexander McQueen i Balenciaga – zainwestowała miliardy euro w nieruchomości w najbardziej pożądanych dzielnicach handlowych dużych miast.

Reklama

„Kiedy marka generuje ponad 3 miliardy euro przychodu, tego typu nieruchomości stają się kluczowe” – twierdził rok temu CEO grupy François-Henri Pinault. Grupa konsekwentnie podkreśla, że jej inwestycje w nieruchomości mają na celu wzmocnienie jej marek, a nie tworzenie portfela.

Sprzedaż domów szeregowych w Nowym Jorku: Gucci ma na celu obniżenie kosztów

Niemniej jednak, umowa pojawia się w trudnym czasie, ponieważ Kering doświadcza długotrwałego spadku sprzedaży. Spośród firm w grupie, jej flagowa marka – Gucci – zmaga się z największymi trudnościami . To w dużej mierze powód, dla którego akcje Kering spadły o 43% w ciągu ostatniego roku, według FT. Jednak wartość rynkowa grupy pozostała stabilna w ostatnich latach na poziomie 21 miliardów euro.

Wcześniej w tym roku luksusowa grupa marek poinformowała inwestorów o zamiarze sprzedaży udziałów w niektórych nieruchomościach. Jej celem jest uwolnienie kapitału przy jednoczesnym zabezpieczeniu umów najmu dla swoich punktów sprzedaży detalicznej , jak donosi brytyjska publikacja. Sprzedażą większościowego udziału w prestiżowym budynku przy Piątej Alei zajmie się Ardian, francuska firma private equity.

Gucci uwalnia kapitał: sprzedaż nieruchomości

W styczniu firma sprzedała 60 proc. udziałów w trzech znanych paryskich nieruchomościach za 837 mln euro.

in the media regarding whether group may finalize another property sale this year. observers note that sprzedaż większościowego pakietu akcji umożliwiła firmie Kering uwolnienie kapitału przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad kluczowymi lokalizacjami. W Paryżu transakcje objęły m.in. butiki Balenciaga, Valentino i Boucheron, w których grupa zachowała 40% udziałów.