Kering Group, właściciel marek takich jak Gucci i Saint Laurent, sprzedaje nieruchomość położoną przy Piątej Alei w Nowym Jorku. Według Financial Times, Ardian, francuska firma private equity, zarządza sprzedażą większościowego udziału w budynku. Ten ruch ma na celu pomóc grupie w obniżeniu wydatków w obliczu spadku popytu na dobra luksusowe.
/ LUO YUNFEI / Imaginechina / AFP
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Nowym Jorku, tuż przy Piątej Alei, obok Rockefeller Center i katedry św. Patryka. Kering Group, nadzorowana przez francuską rodzinę Pinault, nabyła ją w styczniu poprzedniego roku za nieco poniżej 1 miliarda dolarów (877 milionów euro).
W ostatnich latach Grupa Kering – do której należą również takie marki jak Saint Laurent, Bottega Veneta, Alexander McQueen i Balenciaga – zainwestowała miliardy euro w nieruchomości w najbardziej pożądanych dzielnicach handlowych dużych miast.
Reklama
„Kiedy marka generuje ponad 3 miliardy euro przychodu, tego typu nieruchomości stają się kluczowe” – twierdził rok temu CEO grupy François-Henri Pinault. Grupa konsekwentnie podkreśla, że jej inwestycje w nieruchomości mają na celu wzmocnienie jej marek, a nie tworzenie portfela.
Sprzedaż domów szeregowych w Nowym Jorku: Gucci ma na celu obniżenie kosztów
Niemniej jednak, umowa pojawia się w trudnym czasie, ponieważ Kering doświadcza długotrwałego spadku sprzedaży. Spośród firm w grupie, jej flagowa marka – Gucci – zmaga się z największymi trudnościami . To w dużej mierze powód, dla którego akcje Kering spadły o 43% w ciągu ostatniego roku, według FT. Jednak wartość rynkowa grupy pozostała stabilna w ostatnich latach na poziomie 21 miliardów euro.
Wcześniej w tym roku luksusowa grupa marek poinformowała inwestorów o zamiarze sprzedaży udziałów w niektórych nieruchomościach. Jej celem jest uwolnienie kapitału przy jednoczesnym zabezpieczeniu umów najmu dla swoich punktów sprzedaży detalicznej , jak donosi brytyjska publikacja. Sprzedażą większościowego udziału w prestiżowym budynku przy Piątej Alei zajmie się Ardian, francuska firma private equity.
Gucci uwalnia kapitał: sprzedaż nieruchomości
W styczniu firma sprzedała 60 proc. udziałów w trzech znanych paryskich nieruchomościach za 837 mln euro.
sprzedaż większościowego pakietu akcji umożliwiła firmie Kering uwolnienie kapitału przy jednoczesnym zachowaniu kontroli nad kluczowymi lokalizacjami. W Paryżu transakcje objęły m.in. butiki Balenciaga, Valentino i Boucheron, w których grupa zachowała 40% udziałów.
Odtwarzacz wideo wymaga włączonej obsługi JavaScript w przeglądarce. Polsat News
