Rząd we wtorek przyjął propozycję nowelizacji przepisów regulujących kwestię nabywania nieruchomości przez cudzoziemców. – Notariusze będą przekazywać dokumenty do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji jedynie w formie cyfrowej, co przyspieszy cały proces i ułatwi nadzór – ogłosił rzecznik rządu Adam Szłapka po zakończeniu posiedzenia Rady Ministrów.
Dotyczy to projektu zmian w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz w ustawie – Prawo o notariacie. Projektowane przepisy wprowadzają możliwość elektronicznego przesyłania przez notariuszy dokumentów związanych z nabyciem przez cudzoziemców nieruchomości, a także udziałów i akcji w przedsiębiorstwach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości.
W komunikacie dotyczącym projektu, opublikowanym w rejestrze prac legislacyjnych rządu, przypomniano, że zgodnie z powołaną ustawą minister właściwy do spraw wewnętrznych prowadzi rejestr zawierający dane o przeprowadzonych transakcjach nabycia nieruchomości oraz o nabyciu akcji lub udziałów przez osoby spoza Polski.
Głównym źródłem informacji dla ministra o nieruchomościach nabytych przez cudzoziemców są odpisy aktów notarialnych dostarczane przez notariuszy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, notariusz ma obowiązek przekazać do MSWiA odpis aktu notarialnego w ciągu 7 dni od daty jego sporządzenia. Obecnie wszystkie dokumenty, które notariusze kierują do MSWiA, są w formie tradycyjnej, papierowej.
Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji co roku odnotowuje przypadki, w których notariusze przesyłają dokumenty z opóźnieniem, co negatywnie wpływa na pewność obrotu prawnego z udziałem cudzoziemców oraz na dokładność rejestrów prowadzonych przez MSWiA dotyczących nieruchomości, akcji i udziałów nabytych lub objętych przez osoby zagraniczne.
Celem nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i ustawy – Prawo o notariacie jest umożliwienie notariuszom przekazywania dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości przez cudzoziemców, a także nabycia udziałów i akcji w podmiotach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości, za pośrednictwem systemu informatycznego CREWAN.(PAP)
kra/ agz/