Warszawa uplasowała się w czołowej trójce europejskich aglomeracji, które uchodzą za najciekawsze dla podmiotów lokujących kapitał w nieruchomościach w roku 2026. Zgodnie z ekspertyzą firmy doradczej CBRE, jedynie Londyn i Madryt plasują się przed Polską, natomiast zostawiliśmy za sobą m.in. Barcelonę, Mediolan oraz Paryż.
Stolica naszego kraju zajęła trzecią lokatę w zestawieniu miast o największym potencjale dla inwestycji w sektorze nieruchomości w Europie w roku 2026 – relacjonuje PAP, powołując się na opracowanie CBRE. Dwa pierwsze miejsca zajęły kolejno Londyn i Madryt. O pozycji miast przesądzali inwestorzy ankietowani przez autorów analizy. Wskazywali oni między innymi rynki, które ich zdaniem powinny osiągnąć najwyższe całkowite stopy zwrotu z nieruchomości w roku 2026, z wyłączeniem rynku krajowego. Warszawa odnotowała pod tym względem progres w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przyszły rok może być początkiem nowego cyklu wzrostu
Warszawa to już nie tylko „rynek regionalny”
Według CBRE dla Warszawy oznacza to „utrwalenie pozycji w gronie najbardziej konkurencyjnych rynków w Europie”. „Rezultaty badania dowodzą o coraz mocniejszej pozycji Warszawy wśród najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości komercyjnych w Europie. Nasz krajowy kapitał przestał być odbierany jedynie jako rynek regionalny – lider Europy Środkowo-Wschodniej, a działa w jednym szeregu z dojrzałymi lokalizacjami inwestycyjnymi Europy Zachodniej” – oznajmił, przytoczony w raporcie, dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki.
Z punktu widzenia inwestorów, istotne znaczenie mają tu stabilne podstawy makroekonomiczne i obiecujące prognozy rozwoju gospodarczego, jak również solidne fundamenty najmu. To aspekty, w których Polska góruje nad innymi państwami.
Inwestorzy zostali również zapytani o najbardziej obiecujące kraje. „Polska, jako największa gospodarka regionu Europy Środkowo-Wschodniej, zachowała trzecią pozycję w rankingu już trzeci rok z rzędu” – stwierdzili autorzy. Dodali, że prym po raz pierwszy objęła Hiszpania. „Na drugim miejscu znalazła się Wielka Brytania, a na czwartym Włochy, które awansowały dzięki większej stabilności finansowej, ograniczonej podaży nowych inwestycji i potencjałowi rynków regionalnych. Czołową piątkę zamknęły Niemcy” – uzupełnili autorzy.
Badanie CBRE „European Investor Intentions Survey 2026” przeprowadzono w dniach od 4 listopada do 3 grudnia 2025 r., na grupie 698 inwestorów z całego świata.
Dziękujemy, że przeczytałaś/eś nasz artykuł do końca. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Google.